突然全国大面积关店，有人刚续费好几万元！国学培训巨头创始人回应：收入下降致欠薪并引发退费潮，“希望社会多给点时间” 预告丨2024广东对接会项目路演培训将于8月28日举行

突然全国大面积关店，有人刚续费好几万元！国学培训巨头创始人回应：收入下降致欠薪并引发退费潮，“希望社会多给点时间” 预告丨2024广东对接会项目路演培训将于8月28日举行， 

突然全国大面积关店，有人刚续费好几万元！国学培训巨头创始人回应：收入下降致欠薪并引发退费潮，“希望社会多给点时间”

“我们还有700节课没上，就倒闭了”“刚刚续费了两年的课，近6万元呀”??这两天，北京、上海、杭州、广州等多地的家长在网上大量发帖声称孩子的国学培训机构秦汉胡同突然停止营业。

“我刚带孩子参加完两周研学，没想到学了7年的秦汉胡同就关门了！”上海市民何佳璐（化名）在接受《每日经济》记者采访时满是意外和不舍，在她眼中，这家国学培训机构品质优良，自2017年起，何佳璐就送孩子在秦汉胡同学习国画，每年投入上万元。

秦汉胡同微信公众号称，数十万家庭都选择将孩子送入秦汉胡同学习。秦汉胡同成立于2002年，2024年5月官方微信视频号提到目前在北京、上海、广州、深圳、成都等地共有近200家门店。

其实早在多地秦汉胡同闭店前，网上就传出该品牌拖欠员工薪酬的消息。8月26日晚，秦汉胡同发文坦言：“从去年开始，我司经营遇到了巨大挑战。公司高管相继离职??”

秦汉胡同微信公众号8月26日发布《给秦汉胡同学员及家长的一封信》 图片来源：截图

仅隔一天（8月27日），记者采访了解到，该品牌全国门店大面积关停，前述发文也被删除。

8月28日下午，《每日经济》记者来到秦汉胡同上海闵行总部，公司大门紧闭，没有员工上班，旁边物业处一楼设有学员接待，有几名员工负责“剩余课时处理协议”登记。有附近居民表示，公司此前一直正常运营，从8月26日起陆续有学员家长到公司寻求说法，这几天才关闭。

秦汉胡同上海总部 图片来源：每经记者 舒冬妮 摄

公开信息显示，秦汉胡同已完成多轮融资，股东有明德传承（明德传承商务咨询股份有限公司）、一村资本（一村资本有限公司）等。记者采访获悉，2023年秦汉胡同总营收为6亿多元。这家运营了逾20年的知名培训机构，何以走到资金链吃紧、一夜之间大面积闭店的地步？

“我也在想很多办法，去做一些融资，一些资金的拆借，希望能守住员工的社保工资税费的底线。”8月28日晚，《每日经济》记者辗转多方，联系上秦汉胡同创始人王双强，他在接受采访时说，现在该品牌90多家店暂时性关闭，后续会积极自救，争取保留一半以上的直营门店。

全国多地突然闭店

家长、员工和商场措手不及

修身养性、培养专注力、学习中国传统文化，因为自身喜欢，张微（化名）从一开始就打定主意给孩子报国学班。2020年，张微在考察了多家书法培训机构、个人工作室之后，一次性花了3万多元给刚上幼儿园的孩子报了四五年的课程，按照她的规划，每周末上一次课，可以一直上到五年级。

“离家近，课程均价低，算下来每次课不到100元，老师也都很专业，有各项专业证书，性价比很高。老师还都很稳定，张老师的课我们已经上了三年。”上海的一位给孩子报了很多课程的家长张微对《每日经济》记者说。

秦汉胡同爆雷的消息，张微是8月26日晚从朋友圈看到的。她感到意外：“（新冠）疫情都熬过来了，现在为啥突然不行了？”当谈及更多时，张微觉得很可惜，因为几年间她看到了孩子的进步。

当晚，张微便跟之前联系的老师询问是否还可以预约课程，老师没有直接回复，而是发了一个秦汉胡同维权群链接，不到24小时，群里已经超过300人。

图片来源：受访者提供

8月27日晚，张微收到老师发来的书面通知，一直在上课的门店暂停营业：“由于内部原因，即日起，本校区将暂停营业。”维权群里开始接龙，家长们想去门店讨要说法，自行上报还未上完的课时，超过万元（未消费）的家长有数十人，不少是最近刚签的合同。

采访中，记者了解到，不少家长出于对秦汉胡同的信任，有人给孩子购买的课程多达700课时甚至1000课时，而购买海量课包则需缴纳数万元，有人一次续费14万元。但消耗掉这些课时，往往需要花费四五年，甚至更长时间。

和张微、何佳璐有同样遭遇的家长，还分布在北京、广州、杭州等多地，记者多番采访了解到，8月27日，秦汉胡同全国多地的直营店都闭店了。

8月27日，多家商场发布秦汉胡同未营业“告知函”，记者随后向商场核实发现情况属实

图片来源：第三方平台截图

“今天没有营业，也没有知会我们，商场目前也联系不上他们。”8月27日，记者以消费者身份致电秦汉胡同所在的北京凯德商场Mall（太阳宫店）时，接听电话的工作人员说。8月28日，记者再度联系该商场，相关处理人员告诉记者，仍未联系上秦汉胡同方面。

北京上地华联、K酷时尚广场也对秦汉胡同的突然闭店感到意外。“截至（8月）27日下午三点，已有三个人到我们这询问秦汉胡同的经营状况并登记，商场已经报警，以备公安询问。”北京上地华联的工作人员告诉记者。

“我们于（8月）27日凌晨临时接到秦汉胡同闭馆的通知。”杭州余之城生活广场接听电话的工作人员告诉记者，其还发来秦汉胡同留的官方二维码，让记者进行扫码登记。

记者采访了解到，重庆、深圳、成都等城市的秦汉胡同门店尚在营业，这些店系加盟店或联营店，暂未受影响。“后续是否接受别的（闭店的直营店）分馆学员，我们还没得到通知。”深圳秦汉胡同华侨城分馆的工作人员告诉记者。

秦汉胡同成都一家门店 图片来源：每经记者 杜蔚 摄

秦汉胡同大面积闭店，也让员工忧心忡忡，有人在网上声称被拖欠了好几个月的薪酬。但这个说法记者暂无法证实真伪。

刚刚离职的李元（化名）自称已经在秦汉胡同任教超过5年，公司爆雷的消息还是学生家长转给他的，他同样感到意外。

图片来源：受访者提供

现在，李元看到很多前同事发朋友圈说手机快炸掉了，都在忙着安抚和处理家长问题，都会回信息要等一等。

成都一家自称系秦汉胡同连营店的店员告诉记者，该品牌并非倒闭，“而是上海总部在新一轮融资阶段，账户处于静默（期），所以出现部分门店员工工资缓发，引来外界的负面舆论，会尽快处理”。

8月27日晚，《每日经济》记者多次拨打秦汉胡同官网电话，但电话未获接通。有负责给秦汉胡同做网页推广的工作人员表示，这几天也接到很多家长的询问电话，但近期也已跟秦汉胡同联系不上了。

回溯秦汉胡同的发家历程，可追溯到2002年，该品牌创始人为王双强。8月28日晚间终于采访到王双强。王双强透露，秦汉胡同2023年全国营收是6亿多元，而今突然发生关店，核心原因是欠薪和社会舆论引发不确定性，“经历了（新冠）疫情以后行业整体比较难，尤其是从2023年下半年到今年，我们营收有下行趋势。尽管也作了一些降本增效的调整，但因为是跨区域经营，有2000多名员工，所以调整带来（了）成本不断增加，还有不少员工也是带有情绪的??”

“我个人也想了很多办法，去做一些融资，一些资金的拆借，希望能守住员工的社保工资税费的底线。今年1—6月份，其实做到这一点。但这中间，因一些工资缓发导致市面上出现的谣言影响了银行的决策。”王双强坦言，到期的银行还贷叠加有限的实际营收，员工工资一拖再拖，出现越来越多的家长退费，从而导致此次的问题突然爆发，这也是他始料未及的。

经历多轮融资，曾受资本追捧

而今秦汉胡同隶属于上海秦汉胡同文化科技有限公司，该公司成立于2015年，主要经营少儿与成人的国学培训业务，提供书法、国画、围棋、古筝、琵琶、茶艺等课程以及相关竞赛服务，线下课程包含国艺、国文和人文通识三大模块。国家企业信用信息公示系统显示，上海秦汉胡同文化科技有限公司社保缴纳人数超过1000人。

“国学启蒙、书法、国画，这是秦汉胡同的大项，但同时它又有古琴、二胡、琵琶等小种专业课程，是很多培训机构里没有的。”胡悦（化名）早年间在秦汉胡同工作，对老板王双强较为熟悉。

在胡悦、李元等多位前员工的印象中，秦汉胡同是一家很优秀的国学培训机构，全国有上百家门店，人数少的门店师资有一二十人、大的五六十人，公司招聘门槛高，通过严格的筛选、两轮面试加一个月实习期才能正式进入公司。

“王双强并非国学专业，但他在招聘老师时，会专门请来对口行业的专家，比如书法协会成员等，一同来考评。”胡悦回忆，十多年前，已有南京艺术学院、中国美术学院等的研究生、博士生进入该品牌，所以那个时候秦汉胡同的师资和管理方面都较强。

秦汉胡同上海总部 图片来源：每经记者 舒冬妮 摄

对师资的严格把关，也延续到近年。“（秦汉胡同）不会出现非专业人员这种情况，硬性要求科班出身，不是的话第一轮人事面试就会筛掉，第二轮面试是专业老师面试，包括专业水平以及教学水平，最后还有一个月的考核期，很严格的。”李元告诉记者，对学员的课程安排也都是小班，人数控制在10人以内，因为人数过多会影响课程质量。

因教学上的品牌保障，广受家长好评的秦汉胡同，也曾深受资本追捧。

公开资料显示，2017年底，秦汉胡同获上市公司皖新传媒1800万元天使轮融资；2019年年初再获1亿元A轮投资，由一村资本领投，沪江教育-互桂基金、汇利华（苏州汇利华创业投资有限公司）等机构跟投；2020年3月，秦汉胡同融资额再次刷新纪录，宣布完成1.5亿元B轮融资，领投方为明德传承。至此，公司公开累计融资金额已近2.7亿元。

图片来源：天眼查截图

根据天眼查数据，2021年5月，秦汉胡同又获乾远股权（乾远（慈溪）股权投资管理有限公司）、皖新合江投资（上海皖新合江投资管理有限公司）、汇利华投资；2023年11月，再获同威资本（深圳前海同威资本有限公司，一村资本子公司）投资。

天眼查显示，上海秦汉胡同文化科技有限公司股权穿透后，王双强持股比例超过50%，为实际控制人；明德传承持股约21%；江苏疌泉华杰信诺投资企业（有限合伙）（一村资本控股公司）持股8%。

《每日经济》记者梳理发现，明德传承法定代表人及实际控制人为罗莱生活联合创始人薛伟斌。

一村资本官网介绍，团队曾主导A股教育第一股昂立教育借壳上市、绿地集团借壳上市、盛大游戏美股私有化和巨人网络私有化后回国上市等资本市场知名重组项目。而秦汉胡同股权穿透后，也有昂立教育的身影。

急速扩张埋隐患？

创始人：会积极“自救”

随着新的融资不断进来，秦汉胡同也加快了扩张步伐。

“2014年前后，秦汉胡同大概有10多家店，最初开在上海以外的第一座城市，是山西临汾，因为那里是王双强的老家。”胡悦向记者表示，虽然因为种种原因她离开了秦汉胡同，但她一直对老东家心怀感恩。

《每日经济》记者整理公开资料发现，2019年，原仅直营的秦汉胡同放开加盟，线下门店数量扩张到70余家。2020年，在全国16个城市开有99家门店。在秦汉胡同官方微信视频号上，一则2024年5月9日发布的视频显示，秦汉胡同在全国有近200家门店。

这意味着，成立22年的秦汉胡同在新冠疫情发生后的4年内新开近百家门店（包括加盟店），超过前面近二十年的门店数总和。

胡悦向《每日经济》记者分析称，分店扩张过快，而管理和师资培训没有及时跟上，或是造成秦汉胡同当前闭店的重要原因之一。

根据此前媒体报道，秦汉胡同国学的线下店通常为800~1200平方米，单店学生规模为800~1200人，主要有两种形式：少儿国学馆和旗舰馆。“在一线城市好些的位置，开一家秦汉胡同门店，至少需要百万（元）的投入。”胡悦表示，在市场比较好的时候，按照课包收费的秦汉胡同，有非常好的流水，家长报名充值往往万元起步，这也是支撑秦汉胡同在后续迅速开店的“底气”。

根据秦汉胡同微信公众号的信息，公司还曾接收鲸鱼小班、巨人教育等多家倒闭培训机构的学员。

秦汉胡同成都一门店 图片来源：每经记者 杜蔚 摄

过去几年，李元所在的秦汉胡同门店运营都很稳定，工作氛围也很好，做五休二，员工离职率低，很多员工是从公司创立任职到现在，超过十几年的员工很多。

一位国学行业资深人士向《每日经济》记者指出，做教育最重要的是品控，一旦放开，质量难以把控，且因前些年的特殊原因，而今等待消耗已有课包的存量学员较多，或给秦汉胡同造成了一定的压力。

“目前，国内再也没有另外一家能做到这么大体量的国学教育品牌了。”对于秦汉胡同的大面积关店，胡悦十分惋惜，她直言，这会打击到整个艺术教育市场的信心。

秦汉胡同上海总部 图片来源：每经记者 舒冬妮 摄

胡悦至今记得，秦汉胡同的理念“‘从文字出发，让世界柔软’，是王双强早年提出的，他是一个有很大情怀的人”。

记者查询发现，王双强有多重身份。据不完全查询，王双强在上海市收藏鉴赏家协会任职，还是同济大学汉语国际教育专业硕士研究生校外导师、新沪商艺术专委会联席主任。

公开资料显示，8月15日王双强出现在上海一签约仪式上，将作为联合主办方之一，参加将于9月28日召开的全球华人国学盛典，秦汉胡同微信视频号8月24日和25日还对该会议进行了宣传。

王双强向《每日经济》记者表示，秦汉胡同会积极“自救”，尽可能地保留一半以上的直营店和部分员工，“我们希望，下周一前部分店能坚持营业，恢复运转，比如老师、家长等轻装上阵，把店接起来。另外，（我们）也会找一些机构，希望他们把多家（门店）甚至整盘把店接过去，但这需要时间，得各方面协调、沟通，对于接盘的人我们会做好竞调。我们还召集了教培领域的一些头部品牌，这些品牌将对学员进行大力度的接纳，把我们的学时债务进行一定程度的消化”。

此外，王双强还表示，也会寻找一些接收的平台，如公益的赞助平台，将一些质量不错的课程募集起来。“总之，我会最大限度地保障我们学员和家长的利益，也希望社会能多给点时间。”王双强说。

记者|杜蔚 舒冬妮 曾茜（实习生）

编辑|段炼 张海妮 杜恒峰


预告丨2024广东对接会项目路演培训将于8月28日举行

由广东省文化和旅游厅、中共广东省委金融委员会办公室、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，中国电信股份有限公司广东分公司、广东省旅游协会投融资专业委员会、广州市文化金融服务中心协办的“2024广东文化和旅游产业招商暨投融资对接会”（以下简称“广东对接会”）将于9月12-14日在广州举办。

本届广东对接会升级打造“1个主会场+4个分会场”的平行会议，9月12日下午举办“文旅设备更新”分会场活动，13日上午举办“招商引资”分会场、下午举办主会场活动，14日上午举办“乡村振兴”和“文旅科技”两大分会场活动，将紧扣行业发展趋势与前沿案例，围绕“百千万工程”“低空经济”“文旅新质生产力”“文旅金融”“乡村民宿”等热点议题展开内容策划，集中设置主题演讲、圆桌对话、政府招商引资推介和项目路演等环节，以实现广泛参与、精准对接的办会效果。

经组委会精心筹划组织、广泛发动征集、用心筛选整理，本届广东对接会共征得13个省346个项目收录入册，其中省内项目250个、省外项目96个，入册项目类型涵盖生态旅游、乡村旅游、文化旅游、温泉旅游、森林旅游、海滨海岛、康养旅游、主题乐园等多种形态，囊括了互联网文旅、演艺娱乐、动画电影、文化产业园区、民体公园、数字文旅、文创商品、地下河旅游、研学旅游、民宿客栈、教育实践基地、户外拓展、特色小镇、酒店旅游、田园综合体、主题乐园、商务旅游、遗产旅游等新业态、新产品。

项 目 路 演

为更好地迎接2024广东对接会的召开，组委会定于8月28日举行项目路演培训会，对入围本次路演培训的18个项目进行专业指导及综合评估，从中优选出8个符合乡村振兴、文旅科技等细分领域需求，具有一定前沿性、带动性及示范性，且有真实融资或资源对接需求的文旅项目入围九月份的正式路演环节。

2024广东文化和旅游产业

招商暨投融资对接会

系列活动之项目路演培训

活动详情

活动时间

2024年8月28日13:00-18:30

活动地点

励丰文化产业园

（广东省广州市黄埔区科学大道8号）

活动流程

01

13:00-13:30励丰文化产业园参观

02

13:30-13:35领导致辞

03

13:35-14:05专业产融培训

演讲嘉宾：

许婷婷 香港经联智汇（ECON PLUS）兼广州弥思远咨询有限公司总顾问

04

14:05-18:25项目模拟路演与专家点评

评审嘉宾：

陈鸿章 景域国际旅游运营集团合伙人、广东埃克赛仑文旅产业发展有限公司执行董事兼总裁

曾琼斌 深蓝创投董事总经理

许婷婷 香港经联智汇（ECON PLUS）兼广州弥思远咨询有限公司总顾问

吴景传 南方文交所文旅战略分析师、广州蜻蜓计划空间设计事务所总经理

05

18:25-18:30评审专家代表总结

发言嘉宾：

许婷婷 香港经联智汇（ECON PLUS）兼广州弥思远咨询有限公司总顾问

参加本次路演培训的项目名单

项目简介

01

网演元宇宙

网演元宇宙是一个专业的3D空间编辑工具，也是一个全面满足各行业空间创作和展示需求的工具化平台、专业艺术创意分享平台，能够实现全平台、跨终端的创作与分享，为用户提供一站式的数字化解决方案。网演元宇宙助力广大用户在元宇宙世界中轻松创享，自由遨游，实现元宇宙普及化、易用化、大众化的愿景，任何人都能低门槛地搭建一个新空间，发展自己的新生态，进入一个新世界。项目致力于推动元宇宙技术的发展，拓展数字艺术和设计的边界，为用户创造更丰富、沉浸式和创意无限的虚拟体验。同时，也希望为创作者提供更多的商业机会和收益来源，促进数字创作产业的繁荣和发展。

02

旅划算互联网生态系统

旅划算互联网生态系统旨在成为连接中国文化旅游与国际市场的桥梁，通过创新科技手段与挖掘深度文化，重塑全球对中国文旅资源的认知。本项目聚焦于解决当前文旅行业面临的核心痛点——商家经营难题以及游客体验不佳，致力于打造一个集文化传播、商业赋能、用户体验优化于一体的综合性互联网文旅生态系统。该系统将不仅是一个旅游服务平台，更是中国故事与世界对话的窗口。

03

广东芒果文化旅游研学旅行教育

该项目依托各地的历史文化资源和旅游资源，融合推进“文化+旅游+研学”，专注于户外教育、营地教育及主题研学旅行，定制境内外非遗文化旅游、红色文化旅游、农业扶贫旅游和生态旅游等产品，为消费者打造全域旅游新体验，并以“文化+旅游”为核心导向，融合中西方先进的教育理念，为国内外教育机构提供一体化提高学生综合素质的文旅研学方案。目前芒果文旅境外游与蒙古国、白俄罗斯及其他国外同行建立了长期合作伙伴关系，并与国内外156家旅行社（目的地），全国231家各类协会、商会、促进会，78所中小学及幼儿园达成合作关系。

04

方柚电竞

项目作为国内电竞酒店头部品牌，致力为酒店提供电竞酒店整体落地方案，实现酒店空置房变现。2022年生态注册会员超50万人，全门店月均收入超200万元，每月开新店24家，门店遍布全国超100家。

05

深圳前海·华发冰雪世界

冰雪世界室内雪场建筑面积约10万平方米，拥有5条满足专业赛事级别的雪道、2处地形公园及1处娱雪区，雪道最长441米，最大高差83米，将成为全球规模最大、纬度最低的TOP级室内雪场。凭借雪场规模、雪道长度、高差及各项硬件配置的领先水平，在进行冰雪体验娱乐消费经营的同时，冰雪世界还同步具备承接国内外多级赛事的能力。此外，项目引入“超级生态物种”的产业规划发展概念，并充分调动华发集团的平台资源及全业态整合优势，打造华南最深室内深潜基地：悬冰之瀑等一系列功能空间，引入JW万豪酒店品牌，联动极核商业等服务业态，形成“冰雪体验-休闲娱乐-前沿消费-高品质食宿”的生态闭环。值得一提的是，项目紧邻国际会展中心及国际空港，深中通道一刻钟即可到达，日后无论是自驾、高铁、地铁、轮渡，包括项目未来至港澳各区的直通巴士，都可以让各位宾客方便、快捷地抵达目的地，成为各位“家门口”的冰雪乐园。

06

“蓝眼泪”矿坑文旅项目

该项目坐落于三水区南山镇与四会市迳口镇的交界地带，紧邻省道S118线，地理位置优越，交通便利。“蓝眼泪”矿坑总面积约1500亩，可建设用地面积292亩，其中有85公顷（相当于约1275亩）的区域被认定为矿山修复任务的重点区域。该区域生态环境优美，未来将采用辅助再生、生态重建和转型利用等多种策略，全方位开发该片区，打造一个集生态观光、户外体验和旅游休闲于一体的综合性项目。

07

新丰县高桥“农耕研学”文旅项目

项目位于新丰县县城丰城街道西北方向，距离县城仅11.3公里，距离大广高速新丰出口10.7公里，距离105国道8.6公里，对外交通主要依托横向的355县道与县中心联系。项目所在的高桥村，是广东省“百千万工程”首批典型村，也是韶关市十大美丽乡村。项目于2019年被纳入“云髻乡韵”乡村振兴示范带，充分挖掘高桥村古树、古桥、古屋、山泉、云山雾海的自然环境优势，着力打造清幽古朴、乡村韵味的山居田园景观，基础建设相对完善。目前，项目拟分期建设“产教研”劳动实践综合教育基地、智慧农业基地、团建露营拓展基地、精品民宿、水上乐园等配套设施，整体形成“景、学、游、屋、田”交融共生的乡村风貌，这对推动当地乡村振兴高质量发展具有重要战略意义。项目一期的童爱民宿小院占地面积50亩，投资超1200万元，设有23个不同类型的房间，可同时容纳60人住宿，配套有汤池、烧烤、休闲、美食、团建等服务。民宿试运营阶段预估年产值约200万元。

08

梅州市雁山湖国际花园度原创自主品牌区

梅州市雁山湖国际花园度原创自主品牌区位于叶剑英元帅故里梅县区雁洋镇，距梅州市区约38km，梅州机场、梅州高铁、火车、客运站均设在梅州市区内，梅州机场已开通北上广深珠等地的航班，梅汕高铁已在2019年10月开通，天汕、梅河、汕梅高速公路在梅县设有出入口，2024年梅龙高铁通车以后，珠三角直达景区仅需2小时，G205国道、S223省道直达园区，省、市地方公路、高铁、机场构成了四通八达的交通网络。雁山湖是国家AAAA级旅游景区，景区内拥有八百亩优质水域、万亩国家级森林公园，自然生态资源丰富，山湖一体，目前已成为粤东地区集休闲度原创自主品牌、亲子游乐、研学实践、会务拓展、客家美食、森林康养为一体的综合性旅游度原创自主品牌区。2016年初，梅州市政府通过招商引资的方式引棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称“棕榈股份”）来梅投资，收购重组雁山湖项目（原梅州市华银雁鸣湖旅游度原创自主品牌村有限公司），2018年由棕榈股份投资提升改造，新建雁山花谷、游客中心、地球仓酒店，更新游乐设施，新增彩虹滑道、星际飞车、天空步道、水幕电影等市场热门的游乐内容。景区先后荣获广东省“养生文化旅游示范基地”“休闲体育旅游示范基地”“中华餐饮名店”“海峡两岸交流基地示范点”“最受游客欢迎自驾游景区”“中国特色生态旅游节庆奖”“大湾区文旅金雁奖”“梅州市中小学生研学实践教育营地”“梅州市中小学劳动教育实践基地”等荣誉称号。

09

蕉岭寿乡画廊休闲康养度原创自主品牌区项目

该项目位于梅州市蕉岭县长潭镇，地理位置优越，距离长深高速出入口约5公里，行车约10分钟，3小时可达厦门、赣州等地。预计今年9月梅龙高铁通车，通车后2个小时左右可达广州、深圳等珠三角地区，交通便利。该项目生态环境优越，蕉岭青山环抱、绿水绕城，全县森林覆盖率79.05%，是全国林业生态建设先进县、中国最美乡村百佳县。全年空气质量优良率保持100%，空气负氧离子高，是全国百佳深呼吸小城、中国天然氧吧，是远离尘嚣、亲近自然的理想之地。现有景区景点36个，其中4A级景区1个、3A级景区2个、省美丽乡村精品线路3条、省乡村旅游精品线路2条、中国美丽休闲乡村2个、省文化和旅游特色村2个。项目周边有长潭旅游景区、卡拉比—丘数学世界旅游区等旅游景区，长潭及第美食街、若夫公园、醉美书院等旅游资源，与周边旅游设施联动发展旅游潜力大。该项目旨在打造一个以长寿为主题的康养旅游度原创自主品牌区，融合文化、娱乐、农旅、度原创自主品牌、休闲、康养、户外拓展等多样体验，集多元化功能于一体，为游客提供全方位、高品质的休闲度原创自主品牌体验。

10

七星墩环湖竹林生态康养旅游度原创自主品牌区项目

项目位于南昆山片区东北侧七星墩水库岸边，临近县道X222、省道S254，汕湛高速等，周边5公里内有餐饮、银行、医院、派出所、游客服务中心、高速出入口等配套及市政设施，交通通达性完好。项目现有竹林生态环境，负氧离子浓厚，最高达13.6万/立方厘米，丰富的植物资源释放出大量对人体有益的植物精气，周边8公里范围内景观资源丰富，生态环境优越。项目计划依托现有的竹林生态环境，打造高端野奢项目，主要建设滨湖康养度原创自主品牌组团、森林生态度原创自主品牌组团、综合商业服务组团、森林康健疗养组团等，打造高端野奢环湖竹林生态康养度原创自主品牌目的地。

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左步村文旅项目

项目位于南朗街道左步村，占地面积共210亩，左步村计划向农文旅融合方向发展，围绕山地，在道路两旁种植刚竹，打造1.5公里山海碧道，以及可供游客游玩的步径和单车道，并与大泉水库210亩山地进行联合开发，发展农文旅融合项目。

12

金山温泉

项目地理位置优越，紧邻主要交通干线，四通八达，自驾游、公共交通均能抵达，便捷性与可达性强。金山温泉的水质优、水量大，自然环境优越，水池面积广，酒店类型多样，可提供多样化、多层次的优质服务，是一个集温泉地热科普宣传、休闲度原创自主品牌、康养商务等多种功能为一体的温泉旅游度原创自主品牌胜地。项目以温泉为基础，延伸地方特色，旨在打造一个具有鲜明主题、丰富体验、高品质服务的温泉旅游品牌。项目内建有占地面积960平方米的大池区和多个功能各异的小池区，拥有独具特色的度原创自主品牌酒店和130多栋别具欧陆风情的小型别墅。目前，项目拟通过规划设计和运营管理，进行全方位的规划升级与运营管理优化，打造成为国内乃至国际知名的温泉旅游度原创自主品牌胜地。

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湛江军事文化博览园

湛江军事文化博览园（陆空装备区+海上装备区）是一个以宣传国防教育为主题，以现代军事活动体验为亮点，集观赏性、参与性、趣味性和知识性为一体的国防教育场所基地。军博园作为湛江市唯一获得中央军委装发部转赠退役装备，并用于开展国防教育活动的园区，依托所接收的退役装备及退役潜艇等开展爱国主义和国防教育活动、军事装备展览等，打造湛江国防教育基地，进一步推进湛江国防教育事业发展，并服务湛江市全域旅游发展，为打造湛江特色军旅文旅品牌作出应有贡献。为了满足产业链需求，项目现需与相关机构和企业进行深度合作，共同推动湛江军博园的持续发展。

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茂名六韬创意产

该项目位于电白中心城区“半小时交通圈”，距广湛高铁南站约15分钟车程，距湛江吴川机场约40分钟车程，内联外通，交通体系完善。园区以产城融合为理念，东部紧邻茂名市电白区中医院、广东茂名健康职业学院、南方医科大学继续教育学院（茂名），北部与共青河新城奥体中心相连，广东实验中学附属茂名学校、保利奥体大都汇等建设项目正在有序推进。作为园区的重要教育和住房配套，这些设施将实现园区与城区在医疗卫生、教育、居住、交通、文娱和商业等方面的公共服务资源共享，促进“产学研、产商居、文旅+产业”融合发展的创意产业园的快速崛起。六韬创意园计划建设园区服务平台和孵化中心，为入园中小微型企业提供工商税务、人力资源、报关物流、科技认定、技术转化、市场开发、政策申报以及投融资等服务，构建政商关系示范点，并创建茂名市新阶联统战工作实践创新（六韬）基地、港澳青年创新创业基地和检侨联络站等。园区先后获得“国家AAA旅游景区”“省级文化产业示范园区”“国家级科技企业孵化培育单位”“省级小型微型企业创业创新示范基地”“茂名市市级科技企业孵化器”“茂名市创业孵化基地”等多项荣誉，助力茂名产业高质量发展。

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潮州市万潮酒店二期项目

项目位于广东省潮州市湘桥区意溪镇，地块南侧紧靠意东三路、潮州东方国家茶都，东侧为华侨城（云溪天境），区位交通条件优越。项目总建筑面积约37000平方米，拟新建一栋约32000平方米的22层酒店，以及进行约5000平方米的地下室及室外配套工程。项目建成后，可提供约400间酒店客房和约140个机动车位，估算总投资约3.5亿元。

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龙翔谷生态园旅游度原创自主品牌区建设项目

龙翔谷生态园位于惠来县惠城镇叮美村（又称“池湖”）东面，距离惠来高速路口8公里，距离惠来县城中心区10公里，距离惠来高铁站13.3公里。度原创自主品牌区目前种植了沉香、桂花、忧遁草、南非叶、白鱼骨刺等多种中药材和果树花木，依托山谷林田肌理，打造集中医药文化内涵、山水谷林景观、生态农业、休闲观光、旅游度原创自主品牌、康体养生、研学体验于一体的池湖乐土，共创山林绿谷、三生共融的生态园旅游度原创自主品牌区。度原创自主品牌区目前已开发项目为粤东非物质文化民俗博物馆、乡村振兴消费助农馆、广东省惠来县中小学生校外实践基地、揭阳市科普教育基地、2022年广东省休闲农业与乡村旅游示范点，并获得国家文化和旅游部授予的“乡村文化旅游能人”称号。年营业收入约1亿元，接待游客人数约30万人次。未来，该项目计划发展成为集文化体验、休闲运动、商务会议、养生保健、商业娱乐、高端居住以及乡村民宿（酒店）于一体的生态园旅游度原创自主品牌区。

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享梦游

“享梦游”品牌源自2016年，全新定位“社交旅行种草平台”。通过布局“在线旅游+线下实体”，打通旅游服务链路，实现在线旅游市场、线下服务场景深度互补和融合。未来将以全渠道打通战略，持续赋能旅游产品与服务，为用户提供社交旅行新玩法，探索旅途新体验。8年品牌发展，全国10家分公司，8800+渠道商，40w+人选择出行。

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XRFUN沉浸式全感体验空间

项目是由上海元梦堂虚拟现实信息科技有限公司（以下简称“元梦堂”）全新打造的一款XR沉浸式超感体验项目，故事将以大秦兵俑为背景，进行内容的演绎与重组，把人类对于星空的探索与大秦兵俑的守护意义相结合，创造全新的架空剧情。因为植入了基于视觉的定位技术，突破物理空间的限制，可以实现“有限空间 无限想象”，在几百平米的空间里面，游客可以体验到上千平方米乃至更大的空间内的场景。展现的内容可以尽情想象，不受空间和硬件的限制，这是传统布展所做不到的。

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南方文化产权交易所

南方文化产权交易所是广东省人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，平台成立以来一直发挥着上联政府、下接企业、左牵市场、右引文化的文化要素市场功能，秉持“交易创造价值，文化引领未来”的初心，在产权交易、版权交易、文化艺术品交易、文旅产融对接、文化创意及文旅展会、文物商店综合服务、招投标采购等领域具有完善的业务体系。